Sanierung vom Dach

Wer Eigenheimbesitzer ist, ist an Investitionen gebunden! Hat man ein altes Haus, dann entsteht später die Frage der Dachsanierung. Ab wann ist die Sanierung der Dachkonstruktion notwendig? Diese essentielle Sanierungsfrage werden wir Ihnen nun beantworten.

Wann ist die Sanierung des Daches nötig

Sollte die Sanierung benötigt werden, macht sich diese bei den Hausbauern bemerkbar. Zusätzlich zu den offensichtlichen Warnsignalen, können noch Schäden vorhanden sein die nur ein brick-266696_640Fachmann erkennt. Sichtbare Mängel am Dach sind zum Beispiel heruntergefallene oder verrutschte Ziegel. Ein neuer Schädigungshinweis könnten undichte Bereiche unter der Dachmontage sein. Auch der Schimmelbefall, auf dem Dachboden deutet auf eine defekte Stelle im Dach.

Sollte Sie die Möglichkeit haben den Boden zu begutachten, können Sie dort sehen ob sich Risse gebildet haben. Sollten Sie keine gute Sicht haben, sollten Sie einen Fachmann rufen. Zusätzlich zu diesen Merkamlen ist auch das Alter bei der Dachsanierung wichtig. Ein Dach kann nach 15-20 Jahren durchaus Schäden aufweisen, die es dann zu beheben gilt. Je nach Baukonstruktion können sich diese Daten ändern.

Ein früher erbautes Ziegeldach kann zum Beispiel bei richtig verwendeten Werkstoffen gute 50 Jahre halten.

Zögern Sie die Dachsanierung nicht heraus

Grundsätzlich kann eine unverhofte Sanierung aufgeschoben werden. Aber nur, wenn die Überprüfungen häufiger erfolgt. Eine Dachkonstruktionsprüfung sollte also regelmäßig einmal im Jahr erfolgen, von Ihnen oder einen Fachmann. Eine Vertargung der Sanierungsarbeiten sollte nicht in in die Überlegungen eingeschlossen werden, denn schnell kann es zu unerwünschten Schäden kommen.

Kommt Feuchtigkeit ins Hausinnere, besteht die Schimmelgefahr. Die Konstruktion des Hauses kann also gefährdet sein. Warten Sie deswegen nicht lange und beginnen Sie die Sanierung rechtzeitig. Sind Schäden vorhanden, die optimal repareiert werden, können diese eine Dachsanierung verschieben, aber nicht beseitigen.

Mit dem neuen Dach Heizkosten einsparen

Haben Sie einen Altbau gekauft, dann empfehlen Fachmänner oftmals eine Dachsanierung. Sehr alte Gebäude besitzen oftmals keine Dachdämmung, was sich auf die Heizkösten auswirken kann. Eine Dachsanierung wäre bei einer solchen Lage optimal. Um zu wissen mit welchen baulichen Kosten Sie rechnen müssen ist ein Fachunternehmen zu befragen.

Der Fachmann kann Ihnen zusätzlich sagen, ob die Dachsanierung von Altbauten, durch Asbest zu empfehlen ist oder ob das Dach noch in voller Funktionstüchtigkeit steht.

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