Ein Haus modernisieren, das gilt es zu beachten

Heimwerker, Modernisierungen, Rund ums Haus

explosion-549662_640Oftmals sind Hausbesitzer der Ansicht, wenn Sie ihr Haus modernisieren oder sanieren, das sei reine Privatsache. Doch weit gefehlt, das stimmt nur teilweise, für manche Arten von Sanierung gibt es doch einige Regelungen, die es zu beachten gilt. Gewisse Bauvorhaben verlangen eine Baugenehmigung, ist diese nicht erteilt, darf das Vorhaben nicht umgesetzt werden.

Besitzt oder erwirbt man ein älteres Haus, muss früher oder später meistens saniert werden. Das schreibt die sogenannte Energieeinsparverordnung vor, wird diese außer Acht gelassen, drohen empfindliche Bußgelder. Oft ist es Pflicht, dass bei älteren Häusern die Heizanlage erneuert werden muss, das trifft dann zu, wenn die Heizanlage älter als 30 Jahre ist. Nicht selten kommt es auch vor, dass die Fenster erneuert und eine Wärmedämmung angebracht werden muss. Wer solche Aktionen plant, der sollte sich bereits vorab informieren, ob für die eine oder andere Renovierung eine Baugenehmigung notwendig ist. Continue reading „Ein Haus modernisieren, das gilt es zu beachten“

Welche Fenster kaufen Sie für Ihr Haus?

Modernisierungen, Rund ums Haus

Das wissen Sie bislang in keinerlei Hinsicht? Da sind Sie in keinster Weise allein! Ein Bauwerk ohne Fenster ist in keiner Weise vorstellbar. Jedoch macht man sich vorwiegend erst dann window-302473_640Gedanken über sinnvolle Fenster, wenn man selbst ein Bauwerk erwirbt oder verändert. Tatsächlich gibt es verschiedene Fenster-Modelle, Werkstoffe und verständlicherweise Fenster Preise. Je nach gewollter Energieeffizienz und den Möglichkeiten der eigenen Portemonnaies können Sie etwa zwischen unterschiedlichen Einbautiefen und der Quantität der einzelnen Kammern im Fensterrahmen aussuchen.

Fenster mit 5-Kammer-System und einer Bautiefe von 71 mm

Die Basis für ein modernes Fenster besteht in der Regel aus einem 5-Kammer-Mechanismus und einer Wärmeschutzverglasung in zweifacher oder 3-facher Verarbeitung. Inzwischen sind die Fensterrahmen schon lange absolut nicht mehr aus Holz, sondern aus hochwertigem Kunststoff angefertigt. Sobald Sie im Web Ihre Fenster kaufen und einen professionellen Anbieter aussuchen, etwa fenster-kaufen.eu, beziehen Sie z. B. die Fenster „Novo-Classic“ oder „Schüco Fenster“ in einer exquisiten Qualität und zu einem kosteneffektiven Abgabepreis. Continue reading „Welche Fenster kaufen Sie für Ihr Haus?“

Altbau erwerben mit Hilfe eines Fachmanns/frau

Finanzen und Recht, Rund ums Haus

Die meisten interessierten Hauskäufer sind überfordert, wenn es darum geht, alle wichtigen Schäden an einem alten Haus ausfindig zu machen. Daher ist anzuraten, bei der Besichtigung eines building-729401_640solchen Objektes einen Experten zur Seite zu haben. Hierzu eignet sich ein Architekt oder ein Sachverständiger. Hierfür ein paar hundert Euro zu investieren ist allemal lohnen, wenn man bedenkt, was ein Fehlkauf Kosten verursachen würde. Dieser gibt auch Auskunft welche Kosten bei den nötigen Sanierungs-Arbeiten entstehen und ob der Kauf überhaupt lohnend ist. Wer einen Experten diesbezüglich hinzuziehen möchte, der kann beim Bauherrenschutzbund nachfragen.

Ein Denkmalgeschütztes Haus modernisieren

Sind schon interessante Objekte, so denkmalgeschützte Häuser. Allerdings nicht immer ganz billig, wenn man an die zahlreichen Modernisierungsmaßnahmen denkt. Obendrein müssen viele rechtliche Vorgaben diesbezüglich beachtet werden. Andererseits wenn man die erforderlichen Richtlinien befolgt, kann man staatliche Förderung in Anspruch nehmen. Sind Renovierungsarbeiten an der denkmalgeschützten Immobilie erforderlich, muss man sich zuerst um eine behördliche Genehmigung kümmern. Continue reading „Altbau erwerben mit Hilfe eines Fachmanns/frau“

Mit der richtigen Taktik Strom sparen

Modernisierungen, Rund ums Haus

Wer bei der Konstruktion seines Hauses tiefgreifend Energie sparen will, hat inzwischen vielerlei unterschiedliche Optionen. Die Wärmepumpe im Souterrain oder die Fotovoltaikanlage auf dem light-bulb-1002783_640Dach gehören zu den Klassikern. Eine andere Opportunität befasst sich mit der besonderen Luftzufuhr des Gebäudes, sodass in den warmen Monaten keinerlei zusätzliche Kühlmöglichkeit und in der kalten Jahreszeit keinerlei gewöhnliche Heizung benötigt wird.

Kommt eine umfangreiche Wärmeisolierung der Fenster und der sonstigen Fassade sowie des Flachdaches, der Hausbasis und des Untergeschosses dazu, erlangt man ein Passivhaus. Diese Bauweise macht es gangbar, aus passiven Heizquellen genügend Wärmeenergie zu beziehen. Dabei spielen bspw. die optimalen Kunststofffenster eine wichtige Rolle. Diese findet man am besten im Internet, dort bieten eine Vielzahl Firmen ihre Fenster an und  es kann das passende ausgesucht werden. So gibt es zB. Modelle wie die „Schüco Fenster“ die extra für Passivhäuser entwickelt wurden und dementsprechend dazu passen. Fenster wie „Schüco Fenster“ gibt es von einigen Firmen und in verschiedenen Variationen.

Energiepotential in einem Passivhaus

Damit ein Kunststofffenster für ein Passivhaus brauchbar ist, muss es einen vorgeschriebenen Ug-Wert aufzeigen. Der U-Wert bezeichnet die Höhe des Verlustes der Wärmeenergie und der g-Wert, das Level der möglichen solaren Gewinnung von Wärme. Das Kunststofffenster für das Passivhaus steht circa bei einem bestmöglichen Ug-Wert von 0,5. Dasjenige wird über eine 3-fach-Wärmeschutzverglasung mit einem 6-teiligen Kammersystem und einer Bautiefe von 84 mm bewerkstelligt. Da der Fensterrahmen im Gegenteil zur Glasfläche einen ungeeigneten U-Wert hat, wird versucht einen tunlichst schmalen Rahmen zu entwickeln, damit auch kleine Fenster einen hinreichenden Glas-Flächenanteil zur Verfügung haben, um positiv zur Energiebilanz beizusteuern. Continue reading „Mit der richtigen Taktik Strom sparen“

Altbau kaufen – erst prüfen – dann kaufen

Modernisierungen, Rund ums Haus

home-1145539_640Oft gibt es Altbauten zu Schnäppchenpreisen, doch hier ist Vorsicht geboten. Obwohl viele solcher Häuser optisch einen sehr guten Eindruck vermitteln, können trotzdem zahlreiche Mängel vorhanden sein.

Ebenso sollte bedacht werden, dass Altbauten oft mangelnden Wärmeschutz und veraltete Haustechnik besitzen. Ebenfalls sollte auf die Bausubstanz geachtet werden.
Eines ist klar, ein altes Haus ist kein Neubau, trotzdem sollten die Sanierungskosten im Rahmen bleiben. Um hier Unklarheiten zu beseitigen, muss vorab eine eingehende Prüfung erfolgen. Ist man nicht vom Fach, dann sollte unbedingt ein Experte hinzugezogen werden, diese Investition lohnt allemal und schützt vor einem eventuellen Fehlkauf. Continue reading „Altbau kaufen – erst prüfen – dann kaufen“

Voraussetzungen muss ein Passivhausfenster aufweisen?

Modernisierungen, Rund ums Haus

Die Wärmedämmung am Haus ist nicht erst seit der Novellierung der EnEV im vergangenen Jahr ein Thema. Etliche Bauherren haben bemerkt, dass man mit Passivhausfenster sein Eigenheim window-428139_640ideal dämmen kann. Energie kann effektiv durch den Tausch neuer hochwertiger Passivhausfenster eingespart werden.

Vom Rahmen her ist der Beschaffenheit eines Fensters grundsätzlich verschiedenartig. Das gilt für Alu-Fenster, Holz-Fenster oder Kunststofffenster gleichwohl. Doch bei jedem dieser Fenster ist die Verglasung das Bauelement, mit dem man die größte Energie einspart, weshalb es sich empfiehlt da nicht die Mühe zu scheuen und nach geeigneten Fenstern zu suchen. Einige größeren Firmen haben besondere Passivhausfenster entwickelt, die allen Anforderungen in dem Bereich gerecht werden, so bspw auch Schüco mit ihrer Reihen der „Schüco Fenster„.

Wie kann ich feststellen, dass es ein Passivhausfenster ist?

Doch was hat es hier mit diesem Passivhausfenster auf sich und woran erkenne ich es. Die Wärmedämmung eines Fensters hängt von verschiedenen verbauten Materialien ab. Wie etwa wie ist die Verglasung aufgebaut, aus welchem Material ist Rahmen oder wie dick ist dieser. Aber auch wie das Fenster eingebaut wurde spielt eine große Rolle. Der Wärmeverlustkoeffizient bzw. wie viel Wärme durch ein Fenster abgegeben wird, kann gemessen werden. Die Einheit für den U-Wert ist W/m²•K. Einige kennen unter Umständen noch den K-Wert, der für Werkstoffe benutzt wurde. Dieser wird aber nicht länger benutzt, da er zu ungenau war und für das gesamte Fenster verwendet wurde. Die verschiedenen verarbeiteten Werkstoffe wurden dabei nicht beachtet. Continue reading „Voraussetzungen muss ein Passivhausfenster aufweisen?“

Das 1 x 1 der Nägel

Heimwerker

Es werden viele unterschiedliche Nägel angeboten. Die einen werden ausschließlich für Holz verwendet, die anderen werden ins Mauerwerk getrieben. Warum haben einige einen abgerundeten Kopf und wieder andere rund gebogene? Tatsächlich ist es so, dass selbst Holznägel nicht gleich Holznägel sind. Worin die Unterschiede bestehen, schauen wir uns heute an.

Allgemeines

nails-955731_640Die Größe eines Nagels hängt von der erwarteten Belastung ab. Je größer diese zu erwarten ist, desto länger sollte der Nagel sein. Selbiges gilt für den Kopf des Nagels. Nägel, die ein Material gut an einem Platz halten sollen, wie etwa Dachpappnägel oder Dämmstoffnägel, benötigen daher einen größeren Kopf. Dass die Nägel zum Teil unterschiedlich geformte Köpfe besitzen, ist eher von zweitrangiger Bedeutung.

Stauchkopf- und Fußleistennagel: Diese Nägel fallen dadurch auf, dass sie einen extrem kleinen Kopf haben. Dadurch können sie so im Holz versenkt werden, dass sie kaum noch zu sehen sind.
Spanplattennagel: Er wird auch Drallnagel genannt und ausschließlich für die Verarbeitung von Spanplatten verwendet. Continue reading „Das 1 x 1 der Nägel“

Sanierung vom Dach

Modernisierungen, Rund ums Haus

Wer Eigenheimbesitzer ist, ist an Investitionen gebunden! Hat man ein altes Haus, dann entsteht später die Frage der Dachsanierung. Ab wann ist die Sanierung der Dachkonstruktion notwendig? Diese essentielle Sanierungsfrage werden wir Ihnen nun beantworten.

Wann ist die Sanierung des Daches nötig

Sollte die Sanierung benötigt werden, macht sich diese bei den Hausbauern bemerkbar. Zusätzlich zu den offensichtlichen Warnsignalen, können noch Schäden vorhanden sein die nur ein brick-266696_640Fachmann erkennt. Sichtbare Mängel am Dach sind zum Beispiel heruntergefallene oder verrutschte Ziegel. Ein neuer Schädigungshinweis könnten undichte Bereiche unter der Dachmontage sein. Auch der Schimmelbefall, auf dem Dachboden deutet auf eine defekte Stelle im Dach.

Sollte Sie die Möglichkeit haben den Boden zu begutachten, können Sie dort sehen ob sich Risse gebildet haben. Sollten Sie keine gute Sicht haben, sollten Sie einen Fachmann rufen. Zusätzlich zu diesen Merkamlen ist auch das Alter bei der Dachsanierung wichtig. Ein Dach kann nach 15-20 Jahren durchaus Schäden aufweisen, die es dann zu beheben gilt. Je nach Baukonstruktion können sich diese Daten ändern. Continue reading „Sanierung vom Dach“

Hausbesitzer braucht Hausratversicherung

Finanzen und Recht

Sie haben Ihre Behausung zweifelsohne stilvoll verschönert. Evtl. mit Designer Einrichtungsgegenständen und trendigen Accessoires ? Oder Sie haben eine Zeit lang unbezahlbare Erbstücke bowl-1137926_640gesammelt, die derzeit Ihr Eigenheim schmücken? Nun denken Sie einmal daran, dass angesichts von einem abrupten Schaden ratz-fatz alle Ihre Besitztümer vermackelt oder schier unbrauchbar werden könnten. Überhaupt keine tolle Vision, indessen leider immer häufiger Realität.

Ob durch Feuer, einen Schaden durch Sturm oder Leitungswasserschaden, häufig sind es diese abrupten Begebenheiten, die zum vollständigen Wegfall von Hab und Gut führen. Dann kann immerhin ein kleiner Trost, eine gute und umfangreiche Hausratversicherung sein. Diese kann mindestens die Schädigungen geldlich regulieren und Sie vor einem geldlichen Ruin sichern. Continue reading „Hausbesitzer braucht Hausratversicherung“

Die richtige Rasenpflege

Rund um den Garten

Ein schöner und gepflegter Rasen gehört in jeden Garten, bei diesem Gesprächsthema sind sich Gartenfreunde einig. Doch häufig sieht die eigene Grünfläche nicht so aus, wie man ihn sich selber abstract-16044_640wünscht. Kleepflanzen und andere Pflanzen verschandelt mitunter das Bild vom leuchtend grünen Rasen. Meistens steckt dann der kleine schwarze Erdbewohner seine Nase durch den Rasen und vernichtet das Erscheinungsbild vom Rasen ganz.

Für einen Gartenfreund sind solche Beschädigungen am Rasen nur schwer zu ertragen. Wir geben Ihnen einen Ratschlag wie Sie die Rasenfläche zu Beginn des Gartenjahres so pflegen, dass Ihr Rasen den ganzen Sommer in einem satten Grün erstrahlt.

Die Rasenpflege in den Frühjahrsmonate

Die Pflege des Rasens muss bereits in den Frühjahrsmonaten, wenn die ersten warmen Sonnenstrahlen auf den Rasen treffen, begonnen werden. Möchten Sie einen gesunden Rasen, sind insbesondere Rasenmäharbeiten und Düngearbeiten besonders wichtig. Durch diesen Beitrag möchten wir Ihnen mit einigen Tipps die richtige Rasenpflege erleichtern. Continue reading „Die richtige Rasenpflege“

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