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Ein Haus modernisieren, das gilt es zu beachten

Heimwerker, Modernisierungen, Rund ums Haus
Oftmals sind Hausbesitzer der Ansicht, wenn Sie ihr Haus modernisieren oder sanieren, das sei reine Privatsache. Doch weit gefehlt, das stimmt nur teilweise, für manche Arten von Sanierung gibt es doch einige Regelungen, die es zu beachten gilt. Gewisse Bauvorhaben verlangen eine Baugenehmigung, ist diese nicht erteilt, darf das Vorhaben nicht umgesetzt werden. Besitzt oder erwirbt man ein älteres Haus, muss früher oder später meistens saniert werden. Das schreibt die sogenannte Energieeinsparverordnung vor, wird diese außer Acht gelassen, drohen empfindliche Bußgelder. Oft ist es Pflicht, dass bei älteren Häusern die Heizanlage erneuert werden muss, das trifft dann zu, wenn die Heizanlage älter als 30 Jahre ist. Nicht selten kommt es auch vor, dass die Fenster erneuert und ein...

Welche Fenster kaufen Sie für Ihr Haus?

Modernisierungen, Rund ums Haus
Das wissen Sie bislang in keinerlei Hinsicht? Da sind Sie in keinster Weise allein! Ein Bauwerk ohne Fenster ist in keiner Weise vorstellbar. Jedoch macht man sich vorwiegend erst dann Gedanken über sinnvolle Fenster, wenn man selbst ein Bauwerk erwirbt oder verändert. Tatsächlich gibt es verschiedene Fenster-Modelle, Werkstoffe und verständlicherweise Fenster Preise. Je nach gewollter Energieeffizienz und den Möglichkeiten der eigenen Portemonnaies können Sie etwa zwischen unterschiedlichen Einbautiefen und der Quantität der einzelnen Kammern im Fensterrahmen aussuchen. Fenster mit 5-Kammer-System und einer Bautiefe von 71 mm Die Basis für ein modernes Fenster besteht in der Regel aus einem 5-Kammer-Mechanismus und einer Wärmeschutzverglasung in zweifacher oder 3-facher Verarbe...

Altbau erwerben mit Hilfe eines Fachmanns/frau

Finanzen und Recht, Rund ums Haus
Die meisten interessierten Hauskäufer sind überfordert, wenn es darum geht, alle wichtigen Schäden an einem alten Haus ausfindig zu machen. Daher ist anzuraten, bei der Besichtigung eines solchen Objektes einen Experten zur Seite zu haben. Hierzu eignet sich ein Architekt oder ein Sachverständiger. Hierfür ein paar hundert Euro zu investieren ist allemal lohnen, wenn man bedenkt, was ein Fehlkauf Kosten verursachen würde. Dieser gibt auch Auskunft welche Kosten bei den nötigen Sanierungs-Arbeiten entstehen und ob der Kauf überhaupt lohnend ist. Wer einen Experten diesbezüglich hinzuziehen möchte, der kann beim Bauherrenschutzbund nachfragen. Ein Denkmalgeschütztes Haus modernisieren Sind schon interessante Objekte, so denkmalgeschützte Häuser. Allerdings nicht immer ganz bil...

Mit der richtigen Taktik Strom sparen

Modernisierungen, Rund ums Haus
Wer bei der Konstruktion seines Hauses tiefgreifend Energie sparen will, hat inzwischen vielerlei unterschiedliche Optionen. Die Wärmepumpe im Souterrain oder die Fotovoltaikanlage auf dem Dach gehören zu den Klassikern. Eine andere Opportunität befasst sich mit der besonderen Luftzufuhr des Gebäudes, sodass in den warmen Monaten keinerlei zusätzliche Kühlmöglichkeit und in der kalten Jahreszeit keinerlei gewöhnliche Heizung benötigt wird. Kommt eine umfangreiche Wärmeisolierung der Fenster und der sonstigen Fassade sowie des Flachdaches, der Hausbasis und des Untergeschosses dazu, erlangt man ein Passivhaus. Diese Bauweise macht es gangbar, aus passiven Heizquellen genügend Wärmeenergie zu beziehen. Dabei spielen bspw. die optimalen Kunststofffenster eine wichtige Rolle. Di...

Altbau kaufen – erst prüfen – dann kaufen

Modernisierungen, Rund ums Haus
Oft gibt es Altbauten zu Schnäppchenpreisen, doch hier ist Vorsicht geboten. Obwohl viele solcher Häuser optisch einen sehr guten Eindruck vermitteln, können trotzdem zahlreiche Mängel vorhanden sein. Ebenso sollte bedacht werden, dass Altbauten oft mangelnden Wärmeschutz und veraltete Haustechnik besitzen. Ebenfalls sollte auf die Bausubstanz geachtet werden. Eines ist klar, ein altes Haus ist kein Neubau, trotzdem sollten die Sanierungskosten im Rahmen bleiben. Um hier Unklarheiten zu beseitigen, muss vorab eine eingehende Prüfung erfolgen. Ist man nicht vom Fach, dann sollte unbedingt ein Experte hinzugezogen werden, diese Investition lohnt allemal und schützt vor einem eventuellen Fehlkauf. (mehr …)

Voraussetzungen muss ein Passivhausfenster aufweisen?

Modernisierungen, Rund ums Haus
Die Wärmedämmung am Haus ist nicht erst seit der Novellierung der EnEV im vergangenen Jahr ein Thema. Etliche Bauherren haben bemerkt, dass man mit Passivhausfenster sein Eigenheim ideal dämmen kann. Energie kann effektiv durch den Tausch neuer hochwertiger Passivhausfenster eingespart werden. Vom Rahmen her ist der Beschaffenheit eines Fensters grundsätzlich verschiedenartig. Das gilt für Alu-Fenster, Holz-Fenster oder Kunststofffenster gleichwohl. Doch bei jedem dieser Fenster ist die Verglasung das Bauelement, mit dem man die größte Energie einspart, weshalb es sich empfiehlt da nicht die Mühe zu scheuen und nach geeigneten Fenstern zu suchen. Einige größeren Firmen haben besondere Passivhausfenster entwickelt, die allen Anforderungen in dem Bereich gerecht werden, so bspw ...

Das 1 x 1 der Nägel

Heimwerker
Es werden viele unterschiedliche Nägel angeboten. Die einen werden ausschließlich für Holz verwendet, die anderen werden ins Mauerwerk getrieben. Warum haben einige einen abgerundeten Kopf und wieder andere rund gebogene? Tatsächlich ist es so, dass selbst Holznägel nicht gleich Holznägel sind. Worin die Unterschiede bestehen, schauen wir uns heute an. Allgemeines Die Größe eines Nagels hängt von der erwarteten Belastung ab. Je größer diese zu erwarten ist, desto länger sollte der Nagel sein. Selbiges gilt für den Kopf des Nagels. Nägel, die ein Material gut an einem Platz halten sollen, wie etwa Dachpappnägel oder Dämmstoffnägel, benötigen daher einen größeren Kopf. Dass die Nägel zum Teil unterschiedlich geformte Köpfe besitzen, ist eher von zweitrangiger Bedeutun...

Sanierung vom Dach

Modernisierungen, Rund ums Haus
Wer Eigenheimbesitzer ist, ist an Investitionen gebunden! Hat man ein altes Haus, dann entsteht später die Frage der Dachsanierung. Ab wann ist die Sanierung der Dachkonstruktion notwendig? Diese essentielle Sanierungsfrage werden wir Ihnen nun beantworten. Wann ist die Sanierung des Daches nötig Sollte die Sanierung benötigt werden, macht sich diese bei den Hausbauern bemerkbar. Zusätzlich zu den offensichtlichen Warnsignalen, können noch Schäden vorhanden sein die nur ein Fachmann erkennt. Sichtbare Mängel am Dach sind zum Beispiel heruntergefallene oder verrutschte Ziegel. Ein neuer Schädigungshinweis könnten undichte Bereiche unter der Dachmontage sein. Auch der Schimmelbefall, auf dem Dachboden deutet auf eine defekte Stelle im Dach. Sollte Sie die Möglichkeit haben den...

Hausbesitzer braucht Hausratversicherung

Finanzen und Recht
Sie haben Ihre Behausung zweifelsohne stilvoll verschönert. Evtl. mit Designer Einrichtungsgegenständen und trendigen Accessoires ? Oder Sie haben eine Zeit lang unbezahlbare Erbstücke gesammelt, die derzeit Ihr Eigenheim schmücken? Nun denken Sie einmal daran, dass angesichts von einem abrupten Schaden ratz-fatz alle Ihre Besitztümer vermackelt oder schier unbrauchbar werden könnten. Überhaupt keine tolle Vision, indessen leider immer häufiger Realität. Ob durch Feuer, einen Schaden durch Sturm oder Leitungswasserschaden, häufig sind es diese abrupten Begebenheiten, die zum vollständigen Wegfall von Hab und Gut führen. Dann kann immerhin ein kleiner Trost, eine gute und umfangreiche Hausratversicherung sein. Diese kann mindestens die Schädigungen geldlich regulieren und Si...

Die richtige Rasenpflege

Rund um den Garten
Ein schöner und gepflegter Rasen gehört in jeden Garten, bei diesem Gesprächsthema sind sich Gartenfreunde einig. Doch häufig sieht die eigene Grünfläche nicht so aus, wie man ihn sich selber wünscht. Kleepflanzen und andere Pflanzen verschandelt mitunter das Bild vom leuchtend grünen Rasen. Meistens steckt dann der kleine schwarze Erdbewohner seine Nase durch den Rasen und vernichtet das Erscheinungsbild vom Rasen ganz. Für einen Gartenfreund sind solche Beschädigungen am Rasen nur schwer zu ertragen. Wir geben Ihnen einen Ratschlag wie Sie die Rasenfläche zu Beginn des Gartenjahres so pflegen, dass Ihr Rasen den ganzen Sommer in einem satten Grün erstrahlt. Die Rasenpflege in den Frühjahrsmonate Die Pflege des Rasens muss bereits in den Frühjahrsmonaten, wenn die erste...